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Neues Büro mieten?

Energieeffizient und günstig!

silo liesing offices

In Zeiten steigender Energiepreise spielen die laufenden Kosten bei der Auswahl eines neuen Büros eine zunehmend wichtige Rolle.
Die Energieeffizenz sowie die architektonische und bautechnische Ausführung machen die von der Erste Group Immorent AG entwickelten nachhaltigen Bürogebäude silo one, silo plus und silo next zu besonders grünen Büros — und auch zu besonders günstigen.

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Lageplan

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Ihr neues Büro in 1230 Wien:

Energieoptimiert und zertifiziert

silo one

Unser modernes Bürogebäude silo one ist als „Green and Blue Building“ und auch nach „Breeam excellent“ bestandszertifiziert. Durch den integralen Planungsprozess und die hohe Qualität des Projekts konnten wir eine für Wien einmalige Betriebskostengarantie auf zehn Jahre abgeben. Die Folge: Das Passivbürohaus mit 12.000 m² auf sieben Stockwerken war bereits vor der Fertigstellung fast vollständig vermietet.

Letzte Chance auf

289 m² Freiraum

silo one

Nur noch Top 1 mit 289 m² ist im Erdgeschoß frei.

Ihr Tageslicht-Büro

für Ihren Erfolg

silo liesing offices

Unsere modernen Büros passen sich mit ihrer flexibel gestaltbaren Flächenaufteilung ganz Ihren Wünschen und Anforderungen an. Die lichten Raumhöhen von nahezu drei Metern in den Regelgeschoßen lassen Tageslicht bis in die Kernzonen der einzelnen Büros und schaffen so lichtdurchflutete, freundliche, helle Arbeitsplätze. In allen drei Bürogebäuden, in jedem Stockwerk.

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Gute Aussichten

für gute Geschäfte

silo plus

Nach dem Erfolg des Pilotprojekts silo one entsteht in der Lemböckgasse 59 mit silo plus ein weiteres energieeffizientes Bürogebäude, das ebenfalls durch flexible und effiziente Flächenstrukturen und energieoptimierte Gebäudetechnik ganz auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen ausgerichtet ist.

silo plus

Mietflächen

silo plus

 

Erdgeschoß 1.470 m²
1. Obergeschoß1.618 m²
2. Obergeschoß1.618 m²
3. Obergeschoß1.618 m²
4. Obergeschoß1.618 m²
5. Obergeschoß1.618 m²
Dachgeschoß1.100 m²
Summe10.660 m²
Kleinste mietbare Einheit 313 m²

silo plus

Parkplätze

silo plus

 

Mit Parkdeck
Untergeschoß101
Erdgeschoß53
Summe154

Neues Büro in

Top-Qualität mieten

silo plus

Ganz nach dem Vorbild von silo one ist auch dieses neue Bürogebäude bei Energieversorgung und Nachhaltigkeit auf dem höchsten Stand der Technik. Die Architektur setzt hocheffiziente Außenhüllen ein, um möglichst viel Tageslicht einzufangen und nützt die massiven Bauteile des Gebäudes, um Energie für die spätere Verwendung zu speichern.

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Flexible Büros für

Freiräume nach Maß

silo plus

silo plus bietet seinen Mietern einen ganz entscheidenden Mehrwert: Die Geschoße ermöglichen funktionale und flexible Raumaufteilungen, repräsentative Empfangsbereiche und Konferenzräume sowie effizient strukturierte Büroflächen für eine vielseitige Nutzung. Klicken Sie sich in der Grafik durch die einzelnen Stockwerke.

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Nachhaltiges Arbeiten

in grünen Büros

silo next

Was für silo one und für silo plus gilt, gilt selbstverständlich auch für silo next: Alle Bürogeschoße sind bis ins kleinste Detail nachhaltig gestaltet. Geothermie (Erdwärme) im Keller und Photovoltaik (Sonnenenergie) auf dem Dach schonen die Umwelt und machen niedrige Betriebskosten möglich.

silo next

Mietflächen

silo next

 

Erdgeschoß1.016 m²
1. Obergeschoß1.730 m²
2. Obergeschoß1.873 m²
3. Obergeschoß1.873 m²
4. Obergeschoß1.597 m²
5. Obergeschoß 943 m²
Summe9.032 m²
Kleinste mietbare Einheit 317 m²

silo next

Parkplätze

silo next

 

Untergeschoß49
Erdgeschoß51
Summe100

Gesundes Raumklima

für Ihre Behaglichkeit

silo next

Das kontrollierte Lüftungssystem, die Drei-Scheiben-Verglasung der öffenbaren Fenster sowie die Außenjalousien für Sonnenschutz sorgen für ein gesundes Raumklima und eine angenehme Atmosphäre. Alles zielt darauf ab, höchsten Komfort für Sie zu erzielen.

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Der Mehrwert:

Flexible Grundrisse

silo next

Je nach Unternehmens- und Mitarbeiterstruktur bestehen verschiedene Ausbauvarianten — von Open Space- über Kombi- bis hin zu Zellenbüros. Aufgrund des flexiblen Grundrissrasters können spätere Veränderungen der Büros rasch realisiert werden. Klicken Sie sich in der Grafik durch die einzelnen Stockwerke.

Mehrwert

silo liesing offices auf einen Blick

silo liesing offices
  • energieeffiziente Büros
  • geringe Betriebskosten durch nachhaltige Gebäudetechnik
  • Repräsentatives urbanes Architekturkonzept
  • Zukunftsweisender Standort
  • Direkte Anbindung an die U-Bahn (U6), an Autobahnen, zum Flughafen, Hauptbahnhof und ins Stadtzentrum
    Beste Infrastruktur – Österreichs größtes Einkaufs- und Entertainmentcenter (SCS) in unmittelbarer Nähe
  • „Green and Blue Building“ und „Breeam excellent“ bestandszertifiziert
  • ÖGNI-zertifiziert

Mehrwert

silo plus und silo next im Detail

silo plus_next
  • Zwei Bürogebäude, rund 19.700 m² Mietfläche oberirdisch
  • Flexible Raumkonzepte
  • Energieeffiziente, nachhaltige Bauweise
  • Hoher Servicierungsgrad der Nutzer
  • Nutzung erneuerbarer Energien (Geothermie, Photovoltaik)
  • Variable Bürogrößen von 310 m² bis 1.800 m²
  • Erstklassiger Komfort und hochwertige Ausstattung
  • 254 Parkplätze

Gute Lage

im Süden Wiens

silo liesing offices

Der Standort überzeugt durch perfekte Infrastruktur und Lage mit erstklassiger öffentlicher und individualer Anbindung. Die campusartige Struktur zwischen den drei Gebäuden schafft unterschiedlich gestaltete grüne Freiräume und vereint Business, Urbanität sowie Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Kontakt

silo liesing offices

Erste Group Immorent
Am Belvedere 1
A-1100 Wien
silo-offices@immorent.at
developed by

Immorent_AT

Kontakt
Mag. Alexandra Koller
T +43(0)50100–27587
alexandra.koller@immorent.com

Impressum

Medieninhaber und Herausgeber
Erste Group Immorent
Am Belvedere 1
A-1100 Wien
T +43(0)50100–27863
F +43(0)501009–27204
www.erstegroupimmorent.at
Sitz Wien, FB-Nr. 49140s
Handelsgericht Wien
UID Nr. ATU37225506
DVR 0237001
Swift Code/BIC GIBAATWW
Bankleitzahl: 20111

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Silo Liesing Offices – 1230 Wien